管理規約とは、区分所有者が建物等の維持管理を合理的に行い、円滑な共同生活を営むために設ける団体のルールです。規約が定められているマンションがほとんどですが、区分所有法では、管理組合が規約を定めることを義務付けているわけではありません。

しかし、現実問題として上記の理由から規約を定める必要があると思われ、定められている規約が最新の法律に対応していなかったり、マンションの実情にそぐわない等の理由があれば、現在の規約を見直す必要がでてきます。規約の改正には総会での特別決議（４分の３以上の賛成が必要）が必要であり、総会に上程する前に、公開の説明会を開くなど、区分所有者の合意形成のために入念な準備が必要になります。当社では、現状の規約の問題点の把握、改正案のご提案、説明会・総会での理事会様の区分所有者様への説明補助等を総合的にサポートしていきます。