こんにちは。
神奈川県・東京都を中心に活動しているマンション管理士の古谷太郎です。
最近めっきり寒くなりましたね。コートを着たいこの頃ですが、中学・高校時代は、コートなど着なくても平気だったことを思い出し、ヤセガマンしています。
本日は、神奈川県複合用途マンションの理事会に出席しました。過去の漏水事故から、同様の事故を防ぐための管理方法や、改修方法について助言しました。「管理の基本は清掃にあり」といいますが、屋上ドレーン周りを定期的に清掃して、排水機能を正常に保つことが肝要になります。とはいいつつも、昨今のゲリラ豪雨のように、極端な集中豪雨に排水機能が追いつかないこともあるので注意が必要です。
当社に関わる全ての人々の幸せを祈りつつ、古谷でした。
埼玉県単棟マンション理事会に出席いたしました。こちらでは大規模修繕の検討を進めており、当日は、管理会社の関連会社による修繕設計の途中経過が報告され、自転車置き場の改修工事を中心に熱心な議論が展開されました。
おはようございます。
神奈川県・東京都を中心に活動しているマンション管理士の古谷太郎です。
神奈川県複合用途マンションで、管理組合が主催するに参加してきました。当日は残念ながらあいにくのお天気でしたが、マンションの住民の方々、事務所棟で働く方々が一堂に会し、関東大震災級の地震があったことを想定し、避難をしていただきました。
法令上の義務とはいえ、定期的に（年二回）有事の行動を確認することは、意義があることだと思われます。人間は忘れる生きものですので・・・
平日の日中で、お忙しい中、ご参加くださいました皆様、ありがとうございました。
当社に関わる全ての人々の幸せを祈りつつ、古谷でした。
神奈川県複合用途マンション理事会に出席いたしました。機械式駐車場修繕工事について検討いたしました。２年前から進めていた駆動部分の改修はほぼ終了し、本年度からは制御部分の改修を計画的に進めています。
